Se quer comprar casa em Lisboa, mas ainda não comprou a sua casa ou apartamento fez bem. Não é de agora que os preços são exagerados ou simplesmente não encontra uma casa em Lisboa com as caraterísticas que procura. Mas, agora chegou o momento de aguardar por mais algum tempo. De acordo com vários especialistas, vem aí uma crise no mercado imobiliário em Portugal, que vai fazer os preços cair em média -30%. Este é o momento para esperar. Não tenha pressa.

O preço das casas em Lisboa não podia subir para sempre!

Ao contrário do que algumas pessoas pensam (ou querem), os preços não podiam continuar a subir para sempre. É um facto. Devido a vários fatores, explicados mais abaixo, vem aí uma nova crise no imobiliário em Portugal, que vai criar várias oportunidades. Se estava interessado em comprar um apartamento barato em Lisboa, mas pensava que nunca mais iria acontecer, estava bem enganado. Continue lendo para descobrir as razões porque o preço das casas em Lisboa vai cair em média -30% ou até mais.

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Razões Para a Queda do Preço das Casas em Lisboa

A economia em geral vive períodos de subida e queda, faz parte. As crises são inevitáveis e mais cedo ou mais tarde, esta crise no imobiliário estava para acontecer. Quem comprou casa em Lisboa a preços absurdos não pode culpar o fator A, B ou C para isso ter acontecido. É assim que a economia funciona.

Espere…

Nos próximos meses, as casas em Lisboa, mas também noutras partes do país, como o Porto ou o Algarve, vão baixar de preço. Espere uma queda entre -15% a -35%. A queda pode ser maior, em casas que só por si já tinham um preço muito inflacionado, em relação ao seu verdadeiro valor de mercado, antes do início desta crise.

Os compradores inteligentes estão neste momento a se posicionar e a esperar a queda. Tanto pode ser rápida, num mês, como pode demorar 4 meses. Não tenha pressas. Uma coisa é certa, os preços vão cair… e bastante.

Os fatores que estão a contribuir para estas quedas, que vão criar a próxima crise no imobiliário são as seguintes:

• Fim dos Vistos Gold
• Preços exagerados
• Coronavírus

Tenha em atenção que esta crise que vai criar quedas no preços das casas não é só exclusivo de Portugal, o mundo todo vai entrar em recessão, depois de vários anos de crescimento. Por isso, mesmo que Portugal tome algumas medidas, não vai conseguir reverter esta crise no imobiliário.

Conheça ao detalhe as razões para a próxima crise no imobiliário em Lisboa e porque os especialistas estão certos em afirmar que a queda vai ser em média de -30%.

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Fim dos Vistos Gold

Com o vistos gold muitos apartamentos e casas em Lisboa e não só, foram inflacionadas para serem vendidas acima de 500.000€, o valor de investimento mínimo para ter acesso ao visto gold.

Por isso, tornou-se frequente encontrar anúncios de casas para venda com preços acima de 500.000€, quando o seu preço real é muito inferior. Como muitos estrangeiros não conhecem o mercado imobiliário português, também acabaram por cair nessa armadilha.

Como o passaporte Português é um dos passaportes com maior valor, os impostos em Portugal são baixos em comparação com o resto da Europa e com o passaporte de Portugal torna-se mais fácil viajar na Europa e não só, fez com que muitos estrangeiros tivessem escolhido comprar casa em Lisboa.

Com o fim dos vistos gold anunciado em 2020, são cada vez menos os estrangeiros a querer comprar casa em Lisboa, Porto ou no centro de grandes cidades, o que faz com que exista menos especulação e o que vai fazer com que a longo prazo o preço das casas baixe.

Coronavírus

Lisboa é uma das cidades com mais apartamentos e casas disponíveis nas plataformas de alojamento local, como é o caso do Airbnb e Booking. Com o coronavírus a infetar cada vez mais pessoas em Portugal, na Europa e no resto do mundo, é normal a diminuição do número de reservas em apartamentos alocados ao Alojamento Local.

Isto não vai durar só 1 a 2 meses, vai ter efeitos a longo prazo. Muitos donos de AL não têm capital para perder dinheiro durante muitos meses e vão ser obrigados a arrendar ou vender o apartamento.

O mercado do arrendamento e de venda vai ser inundado de novos apartamentos.

Mesmo depois do coronavírus estar contido ou até eliminado, vai ser difícil, deve ter em conta que os turistas passaram a ganhar menos dinheiro durante esses meses. Se têm menos dinheiro disponível, vão cortar em viagens, alojamento, etc.

💳 💳

Tenha em conta que não existe ainda uma vacina para o coronavírus e mesmo que já tenham encontrado uma vacina que funcione, vai demorar vários meses. Primeiro é preciso fazer vários testes para verificar a eficácia, depois passar à produção em massa e começar a venda. Tudo isso não é feito do dia para noite. Possivelmente só em 2021 ou 2022.

Saiba como Comprar Apartamento em Lisboa, sem pagar o Valor Pedido pelo Dono. O segredo para conseguir o melhor negócio (e o apartamento). Comece a negociar como um Guru!

Anos depois da crise económica, o mercado imobiliário em Portugal está novamente ativo e os preços em Lisboa não param de subir. Está de loucos. É impressionante. O problema é que parece não parar, porque tem sempre alguém disposto a pagar. Mas, isso não quer dizer que não seja possível comprar um apartamento em Lisboa. Se usar estas dicas, vai conseguir um bom desconto.

Lembre-se: o preço apresentado, nunca é o preço final.

O preço dos imóveis em Portugal está a subir em todo o país, mas Lisboa é a zona do país onde subiu mais até agora. Existem apartamentos que foram vendidos ao dobro ou triplo do preço de alguns anos atrás. Para não ser o próximo comprador a fazer um mau negócio, está na hora de aprender as dicas que compradores profissionais usam para comprar apartamentos baratos em Lisboa e mais tarde vender.

Como Comprar Apartamento Barato em Lisboa

O preço dos apartamentos em Lisboa está um absurdo, por isso mesmo, é importante ter em conta várias coisas, que vão ajudar a que consiga comprar um apartamento em Lisboa mais barato do que pensava que ia pagar.

O preço do anúncio do apartamento, nunca é o preço final. Lembre-se disso. É sempre possível negociar e fazer o preço baixar. Com as dicas abaixo, vai conseguir.

Estes são os passos que deve seguir, para conseguir um apartamento em Lisboa, por um preço mais barato do que o pedido pelo proprietário:

1. Pesquise o mercado – É impossível saber qual é o valor justo do apartamento que quer comprar em Lisboa, se não tiver feito a sua pesquisa. Procure por apartamentos semelhantes ao apartamento ou apartamentos em que está interessado e compare. O valor por m2 pode ajudar a ver se está muito caro ou ao preço justo. Também deve ter em consideração se é um apartamento antigo, remodelado ou moderno. Se tem garagem, elevador, porteiro, o andar, etc.

Só para ter uma noção, um apartamento T2 antigo em Lisboa só costuma ter 1 casa de banho. No caso de um apartamento T2 recente, costuma ter 2 casas de banho – 1 WC no quarto de dormir e 1 WC social. Também a maior parte dos edifícios anteriores a 1995, não tem garagem ou elevador. Por isso, a diferença no preço pode compensar.

Tente comparar sempre apartamentos com caraterísticas semelhantes.

2. Lidar com Agentes Imobiliários – É importante ter em conta que o Agente Imobiliário está a trabalhar para o vendedor e não para si. Também deve saber que o Agente Imobiliário vai receber uma comissão baseada no valor da venda, por isso, vai tentar conseguir o melhor preço possível.

Nunca revele para o Agente Imobiliário qual é o seu orçamento máximo ou porque gosta bastante do apartamento, porque o Agente vai usar isso contra si.

Ao mesmo tempo, deve mostrar que está interessado em fechar negócio, mas nas suas condições.

3. Saiba qual é a motivação do vendedor – Para saber exatamente qual o valor que deve enviar na sua proposta ao Dono do apartamento em que está interessado, é importante conhecer o vendedor e saber o que o motiva a vender o imóvel. Quanto mais souber do dono, melhor.

Prepare-se para o jogo!

Depois de falarmos com várias pessoas com experiência no setor imobiliário, estas foram as perguntas a que chegamos:

• Porque o vendedor está a vender o apartamento em Lisboa?
• Está interessado numa venda rápida? ou tem tempo?
• Há quanto tempo está no mercado o imóvel?
• Qual é o valor pelo qual o vendedor espera vender o apartamento? Esse preço é flexível ou não é negociável?
• O apartamento ou o edifício têm problemas, defeitos ou problemas com pragas?

A resposta a todas estas perguntas vai ajudar a conhecer a motivação do vendedor. Por exemplo, um vendedor que quer uma venda rápida, está preparado para baixar mais o valor pedido, do que um vendedor que espera pelo comprador certo.

4. Faça o preço descer – É sempre possível negociar o valor pedido. Coloque isso na sua cabeça. Hoje em dia o Dinheiro é Rei, por isso, quem tem dinheiro, tem o poder de comandar a venda. Durante a sua visita ao apartamento, nunca mostre que está muito interessado ou que quer fechar negócio nos próximos minutos.

Comprar um apartamento em Lisboa, não é como comprar uma peça de roupa ou fazer as compras no supermercado. Leva o seu tempo. Não dê cabo da estratégia para baixar o preço .

Entre um a dois dias depois de ver o apartamento, entre em contacto com o vendedor ou com o Agente Imobiliário e faça a sua proposta.

5. Não ultrapasse o seu orçamento – Antes de procurar por uma casa em Lisboa, sente-se e defina qual é o seu orçamento aceitável e o seu orçamento máximo, no caso de encontrar um negócio daqueles que só aparece uma vez em anos.

É sempre uma boa ideia oferecer um valor inferior ao seu valor máximo. Não só dá mais espaço para negociar com o vendedor, mas também significa que está a poupar dinheiro ao comprar o apartamento. Esse dinheiro pode usar para outras coisas ou despesas importantes.

6. Cuidado com as emoções – Para não estragar o negócio e dar cabo das suas finanças pessoais, é importante que se mantenha calmo na hora de tomar decisões. Lembre-se que ao não conseguir comprar o apartamento em que estava interessado, mais tarde podem aparecer outras oportunidades.

O medo de perder a oportunidade (mais conhecido por FOMO – Fear of missing out), pode ser um motivador poderoso, para tomar decisões erradas.

Agora que já sabe quais são os passos que os compradores profissionais usam para comprar apartamentos baratos em Lisboa, para mais tarde vender e ganhar dinheiro, é a hora de fazer o mesmo.

Ao contrário do preço dos produtos nos supermercados ou nas lojas, que é final, no mercado imobiliário, o preço de venda de apartamentos usados em Lisboa nunca é final. É possível fazer baixar o preço ou incluir no preço do apartamento as obras e outros extras que podem custar milhares de euros.

Se mesmo assim ainda não conseguiu encontrar o apartamento dos sonhos em Lisboa, deve mudar a sua pesquisa. Tente expandir a sua pesquisa, a outras partes da cidade. Existem bons apartamentos em Benfica, São Domingos de Benfica, Carnide, Lumiar, Santa Clara, Alvalade, Olivais, Parque das Nações, Marvila, Areeiro, Beato, Penha de França, Santo António, São Vicente, Campo de Ourique, Campolide, Estrela, Alcântara, Ajuda e Belém.

Boas compras!

Após a análise à N26 e à Monese, está na hora de conhecer a Revolut. É uma aplicação para Android e iPhone que permite abrir uma conta Bancária Online (com IBAN) e ter um Cartão de Débito para usar o saldo disponível, como é possível fazer com qualquer Banco – ActivoBank, Millennium BCP, BPI, Montepio, Novo Banco, etc.

Saiba qual é a opinião de clientes reais da Revolut. A verdade vai ser revelada.

A Revolut foi lançada oficialmente em julho de 2015. Em 2017 tornou-se popular por duas razões: passou a aceitar clientes de Portugal e começou a ser possível comprar e vender Bitcoins e outras criptomoedas internamente – para clientes com a versão premium. Se não sabe como funciona a aplicação e o cartão ou quer conhecer melhor se vale a pena ou não, está no sítio certo.

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Análise de um Cliente Real à Revolut

A Revolut é uma alternativa aos bancos tradicionais na forma de app para Android e iPhone. Os clientes podem inscrever-se no plano grátis (£ / € 0,00 por mês) para começar sem pagar nada ou aproveitar o plano premium (£ 6,99 / € 7,99) por mês, que inclui levantamento grátis até £400 / €400 por mês no ATM, cartões de débito personalizáveis, transferências bancárias grátis em 25 divisas, entrega rápida grátis, promoções exclusivas, seguro médico no estrangeiro grátis, etc.

Como as outras aplicações semelhantes, não precisa de perder tempo a telefonar ou se dirigir até a uma agência bancária. É tudo tratado através da app Revolut para Android ou iPhone.

Neste momento estão a aceitar novos clientes que residem nos seguintes países:

• Áustria
• Bélgica
• Bulgária
• Croácia
• Chipre
• República Checa
• Dinamarca
• Estónia
• Finlândia
• França
• Alemanha
• Grécia
• Hungria
• Islândia
• Irlanda
• Itália
• Letónia
• Liechtenstein
• Lituânia
• Luxemburgo
• Malta
• Noruega
• Holanda
• Polónia
• Portugal
• Roménia
• Eslováquia
• Eslovénia
• Espanha
• Suécia
• Suíça
• Reino Unido

De acordo com a Revolut, nos próximos meses deverão passar a aceitar clientes de outros países, além dos países anteriores.

Ao contrário da N26, que só envia o cartão N26 Black de uma maneira diferente, na Revolut a experiência de receber o cartão da conta grátis é diferente. Em vez de vir colado numa folha branca – como é costume, vem com uma pequena apresentação com destaque para as suas principais vantagens. A imagem abaixo mostra como vem o cartão de débito da conta grátis.

O Cartão de Débito Revolut é Visa, enquanto na Monese e N26 é Mastercard. Ambos os cartões são Contactless.

Neste momento o Cartão de Débito Visa da Revolut tem um custo de 6€, para as contas grátis. Terminou no dia 11 de março a promoção, onde era possível receber o cartão grátis.

Ao contrário de outros blogs ou sites, que falam bem de aplicações ou cartões de débito que nunca usaram, só para ganhar visitas, nós testamos. Depois de termos dado a nossa opinião sobre a Monese e a N26, decidimos testar a Revolut. Esta é uma análise independente.

Não fomos pagos pela Revolut. O que não gostamos, vamos dizer.

Alguns dias depois de instalar a aplicação no telemóvel e de pedir o seu cartão de débito, vai receber na morada indicada um cartão igual ao que recebemos. Usualmente o cartão de débito demora sempre menos tempo, do que indicado na aplicação. Lembre-se que é uma estimativa.

Para usar o cartão de débito, tem que verificar a sua conta. A imagem abaixo mostra os passos. No caso de Portugal, tem que tirar uma foto ao seu Cartão de Cidadão, Carta de Condução ou Passaporte. O segundo passo é tirar uma selfie.

Alguns minutos depois, vai receber uma SMS e a app Revolut vai avisar que a sua identificação foi verificada. Dependendo da hora, pode ser que demore mais.

Após verificar a conta, a conta Revolut é ativada e pode começar a tirar o máximo partido da sua conta bancária online e os limites foram aumentados.

Para depositar dinheiro na conta bancária online Revolut é fácil. Funciona da mesma maneira que se estivesse a transferir dinheiro para outra conta bancária. Neste caso, pode fazer de duas maneiras: transferir usando um cartão de crédito/débito ou transferência bancária.

Ao escolher a opção Bank Transfer, a aplicação vai mostrar o IBAN e BIC para onde deve enviar o dinheiro. Para a maior parte dos Bancos em Portugal, basta informar o IBAN.

Uma das vantagens da Revolut, é permitir converter o saldo de Euros para outra moeda. Neste momento é possível converter Euros em AED, AUD, CAD, CHF, CZK, DKK, GBP, HKD e muitas outras divisas. A lista é bem grande.

Se costuma converter o seu saldo noutras moedas, é possível selecionar várias divisas, para acompanhar e saber se o valor de conversão está mais favorável ou não nesse momento.

Como acontece com a app N26, uma das principais vantagens é ter controlo total sobre o cartão de débito. É possível bloquear o cartão, ver o PIN, adicionar segurança adicional ou modificar os limites.

Através do mesmo ecrã, pode ver quais são os limites do cartão. Para a conta Revolut grátis, neste momento pode levantar até 200€ sem pagar taxas e fazer até 6.000€ em transações sem comissões.

Para os utilizadores avançados ou mais exigentes, está disponível a conta premium – custa 7,99€ por mês. Algumas das vantagens são: o cartão de débito personalizado, o dobro do limite dos levantamentos sem comissão, pode negociar Bitcoin / Ethereum / Litecoin, Seguro Médico grátis no Estrangeiro, transferências rápidas e outras funcionalidades.

Para o utilizador normal, que só precisa de levantar dinheiro e fazer pagamentos no estrangeiro, receber dinheiro e outras tarefas comuns, a conta grátis chega. Para viajantes frequentes, freelancers ou quem costuma receber dinheiro de vários países, é uma solução a ter em conta.

Conclusão

A conta grátis da Revolut é tudo o que a maior parte dos utilizadores necessita, no entanto, a conta grátis N26 consegue ser melhor. Além da conta N26 grátis oferecer 5 levantamentos grátis por mês contra o limite de 200€ / mês da Revolut, por agora o cartão de débito N26 é grátis.

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Recebemos finalmente o cartão N26 Black. Será que compensa pagar €9,90 por mês extra, por um cartão de débito exclusivo e a conta N26 Black? Leia a análise completa de um cliente N26 real.

Os Bancos online são o futuro e o Banco N26 é uma das escolhas mais óbvias, pelo menos para quem vive na Europa. Depois da nossa análise à N26, recebemos vários pedidos para experimentar o cartão N26 Black e partilhar qual é a nossa opinião.

O cartão N26 Black demorou 1 semana a chegar e a conta Black custa €9,90 por mês.

Embora o BPI, Caixa Geral de Depósitos, Novo Banco, Millennium BCP, Montepio, Santander Totta, Eurobic, Crédito Agrícola, Banco BIG e estejam a melhorar o seu serviço de Homebanking, o Banco N26 tem várias vantagens que valem a pena experimentar. Existem 3 tipos de clientes que já têm ou vão pedir o cartão de débito premium da N26.

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Análise Cartão de Débito Mastercard N26 Black

N26 é sinónimo de Mobile Banking – ou Banca Móvel em português. A N26 é atualmente um dos Bancos com maior crescimento na Europa e tem mais de 850.000 clientes em 17 países. Tudo é tratado através da Internet, na app N26 para Android e iPhone.

Neste momento, a N26 aceita clientes da Áustria, Alemanha, Bélgica, Estónia, Eslováquia, Eslovénia, Espanha, Finlândia, França, Grécia, Irlanda, Itália, Letónia, Lituania, Luxemburgo, Holanda e Portugal. No futuro quer aceitar clientes do Reino Unido e dos EUA.

Se vive num dos países acima, é um sortudo e pode abrir uma conta N26. O cartão de débito funciona em todo o mundo, que aceite pagamentos com cartões Mastercard.

A N26 tem como principais concorrentes a Monese e a Revolut.

Depois do sucesso da nossa análise à N26, decidimos falar sobre a conta N26 Black, para que os nossos leitores possam tomar a decisão se vale a pena ou não pagar o extra de €9,90 por mês.

Devemos alertar que esta é uma análise de um cliente real. Não é mais um blog ou site que fala do que não sabe, para ganhar visitas.

Para esta análise, fizemos o upgrade da conta N26 para a conta N26 black e pedimos o cartão de débito. A conta foi atualizada automaticamente e o cartão de débito Mastercard Contactless da conta N26 Black demorou uma semana a chegar.

Com a conta N26 Black, a N26 quer oferecer uma experiência única de luxo, para aquele tipo de cliente exigente. Tudo foi preparado ao pormenor. A imagem abaixo mostra a carta onde veio o cartão N26 Black.

Dentro da carta recebida, veio o cartão de débito preto contactless Mastercard a informar sobre os passos a seguir para ativar o cartão N26 Black.

Na imagem abaixo pode ver as diferenças entre o cartão N26 normal e o cartão N26 Black. Ambos os cartões de débito são Mastercard e têm a funcionalidade Contactless, que permite pagar as compras sem código só com o contacto no terminal.

Enquanto o cartão N26 mostra todos os dados na frente, como qualquer cartão de débito, o cartão da conta N26 Black tem um design diferente. Na parte da frente só aparece o nome do titular do cartão.

Na parte de trás do cartão premium N26, pode encontrar o número do cartão, o IBAN da sua conta N26, o token para ativar o cartão, o CVC/CVV e ainda o texto world elite debit.

Além do cartão de débito com um look mais premium, a principal vantagem de pagar os €9,90 por mês extra, pela conta N26 Black está no:

• seguro (da Allianz) que cobre despesas médicas no estrangeiro, voos atrasados mais de 4 horas, roubo do telemóvel comprado com o cartão N26 black, proteção de bagagens, proteção contra roubo do cartão, proteção adicional contra roubo ou danos para artigos comprados com o cartão N26 black
• e nos levantamentos grátis noutras em moedas locais no estrangeiro.

A app N26 é uma caixa de surpresa, com várias funcionalidades. Por isso, abaixo mostramos como ativar o cartão n26 black, as definições disponíveis e como ativar o seguro.

Estas são as principais diferenças entre a conta grátis N26 e a conta paga N26 Black:

Pode encontrar a nossa opinião final, sobre este cartão de débito premium no fim do artigo.

Ah..e… não se esqueça de abrir uma conta N26. Vale a pena!

Como ativar o Cartão N26 Black?

O processo de ativação do cartão N26 Black é rápido. Demora menos de 5 minutos. Primeiro, tem que introduzir o número token de 10 dígitos disponível na parte de trás do cartão. Depois, tem que introduzir o PIN que quer usar no cartão, para levantar dinheiro ou fazer pagamentos e confirmar. Após completar estes passos, o cartão de débito N26 Black está pronto para ser usado.

Uma das vantagens dos cartões de débito do Banco N26, é ser o cliente a escolher o PIN do cartão. Ao contrário da Monese ou dos Bancos tradicionais, tem o trabalho extra de mudar de PIN, se não quiser usar o que recebeu por correio.

A aplicação do Banco N26 é bastante completa. Muito mais completa que os Bancos tradicionais. Por essa razão, torna muito melhor a sua experiência.

Coisas que deve saber sobre o Cartão N26 Black

Através da app N26, o cliente pode mudar as definições do seu cartão N26 Black. Desde mudar o PIN, bloquear o cartão ou ativar/desativar pagamentos no estrangeiro, pagamentos online, levantamentos e pagamentos. Também é possível alterar os limites de levantamentos diários e pagamentos diários.

Com o cartão mastercard N26 Black é possível levantar até 2.500€ por dia ou efetuar pagamentos até 5.000€ por dia. São limites bastante altos, que permitem ter uma boa experiência com o Banco N26, quer tenha 500€ ou 30.000€ na sua conta.

Através da app N26 também pode acionar o seguro Allianz Global Assistance, associado ao seu cartão N26 Black. O seguro é a principal vantagem de pagar €9,90 por mês.

O seguro associado ao cartão N26 Black cobre várias situações, para tornar a sua vida muito menos complicada e mais segura. No site n26.com pode encontrar as coberturas associadas à apólice de seguro.

Se viaja bastante, faz bastantes compras online ou gosta de controlar os seus gastos, o cartão n26 Black é um must-have e vale a pena pagar os €9,90 por mês. As principais vantagens são o seguro, pagamento sem comissões no estrangeiro e os levantamentos em divisas estrangeiras grátis.

Por exemplo, se comprar uma GoPro, um iPhone, uma máquina fotográfica e um Drone, em vez de pagar por um seguro para cada artigo, que vai custar muito mais caro, ao pagar com o cartão N26 black, tem proteção extra sem pagar mais.

Abrir agora uma conta N26 e pedir o cartão N26 Black.

Se gostou deste artigo ou conhece alguém que deveria ter o cartão N26 Black, partilhe!!

Não abra uma conta Monese, sem antes ler a nossa análise à Monese. Opinião de clientes reais. Será esta a melhor app para ter uma conta bancária online em € e £ + cartão de débito Mastercard?

A Monese é uma app que permite criar uma conta bancária no Reino Unido, em Libras ou Euros, que pode ser usada diariamente, como a conta que tem no seu Banco, mas com a diferença de ser tudo feito através do seu telemóvel. Se precisa de abrir uma conta no Reino Unidoou apenas quer uma conta bancária com um cartão de débito Mastercard associado, para usar diariamente e poupar dinheiro em taxas, esta app é uma boa solução.

Abra uma nova conta Monese, o banco do futuro no seu bolso!

Em setembro de 2015 foi lançada a Monese, depois do seu fundador ter se deparado com uma experiência frustrante e bastante comum, de tentar abrir uma conta quando se mudou da Estónia para o Reino Unido. Sem histórico de crédito no Reino Unido ou faturas para comprovar o seu endereço, a abertura da sua conta bancária foi imediatamente negada. Sem uma conta, não podia receber o salário ou alugar um apartamento.

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Análise de um Cliente Real à app Monese

A Monese é a alternativa aos bancos tradicionais na forma de app e um concorrente mais completo à app N26, aceitando pessoas de mais países e com um app em Português. Os clientes podem inscrever-se no plano inicial (£ / € 0,00 por mês) para começar de graça ou aproveitar o plano Plus (£ 4,95 / € 4,95) por mês, que inclui 6 retiradas gratuitas de ATM, transferências mais baratas e depósitos em dinheiro.

Não precisa de perder tempo a telefonar ou se dirigir até a uma agência bancária. É tudo tratado através da app Monese para Android ou iPhone.

Pode abrir uma conta Monese em menos de 15 minutos. É grátis!

Neste momento estão a aceitar novos clientes que residem nos seguintes países:

• Áustria
• Bélgica
• Bulgária
• Croácia
• Chipre
• República Checa
• Dinamarca
• Estónia
• Finlândia
• França
• Alemanha
• Grécia
• Hungria
• Islândia
• Irlanda
• Itália
• Letónia
• Liechtenstein
• Lituânia
• Luxemburgo
• Malta
• Noruega
• Holanda
• Polônia
• Portugal
• Roménia
• Eslováquia
• Eslovénia
• Espanha
• Suécia
• Reino Unido.

Depois de usar por vários meses a conta Monese diariamente, conseguimos identificar vários tipos de utilizadores que necessitam de criar uma conta Monese e pedir o Cartão de Débito Mastercard:

• Pessoas que estão fartas das comissões cobradas pelo seu Banco;
• Pessoas que viajam frequentemente entre a Europa e o Reino Unido;
• Pessoas que querem ter uma conta em £ e outra conta em €;
• Pessoas que querem ter um IBAN do Reino Unido;
• Pessoas que querem fazer transferências internacionais em outras divisas;
• Pessoas que fazem compras online;
• Pessoas que querem converter Bitcoin em Dinheiro (€ ou £).

A foto apresentada abaixo, é da aplicação Monese e do Cartão de Débito Mastercard Contactless para a conta VIP. Se abrir agora uma nova conta Monese, a emissão do cartão mastercard tem um custo de £4,95/€4,95 no plano Básico ou é grátis no plano Plus.

Como já chegou à conclusão, este artigo de opinião sobre a Monese é de um cliente real. Não é apenas mais um artigo, para ganhar cliques ou visibilidade. Leia atentamente e partilhe com os seus amigos.

Se usa frequentemente apps de transporte (Taxify, Uber, Cabify), reserva alojamento online (Booking, Airbnb), gosta de pedir comida (Uber Eats) ou alugar um carro nas suas férias (Rentalcars), o Cartão de Débito da Monese é indicado para si. Permite fazer pagamentos e controlar os seus gastos!

O futuro é online, por isso, não continue a usar um Banco que ainda não se preparou para o futuro. A Monese continua a crescer a conquistar novos clientes todos os dias.

No ecrã inicial da app Monese é possível selecionar a conta da Zona Euro (€) ou do Reino Unido (£). Aparecem os detalhes, para que possa efetuar depósitos ou partilhar os seus dados da sua conta online, de uma forma rápida e simples. É possível verificar os últimos gastos, levantamentos ou depósitos. Se reparou que algum coisa está mal, é possível reportar transações fraudulentas.

Depois de usar a app Monese durante algumas horas, vai ver que é fácil de usar. Uma das vantagens, é que cada cliente pode ter uma conta em Euros e outra em Libras. Não paga mais por isso!

Ainda na aplicação, é possível aceder a todos os dados do cartão de débito, qual é o seu plano atual e obter um extrato detalhado, com todas as suas despesas e depósitos na conta.

Neste momento estão disponíveis dois planos: Básico e Plus. Se você usa bastante pagamentos por cartão ou acredita que vai dar bastante uso à sua conta Monese, nesse caso recomendamos que escolha o plano Plus, porque tem mais benefícios e vai poupar bastante dinheiro ao fim do mês.

Abra agora a sua conta Monese e peça o seu cartão de débito Mastercard.

Se está farto do seu Banco, precisa de uma Conta Bancária na Europa, quer converter Bitcoins em Dinheiro, costuma viajar bastante ou quer ter controlo total sobre o seu dinheiro / cartão de débito, a N26 é a alternativa que estava à procura. Durante vários meses estivemos a testar a conta bancária online e o cartão de débito da N26. Gostamos da experiência e vamos partilhar aqui.

Conheça a nossa experiência com a app N26 e porque também deveria usar.

A N26 foi fundada em 2013 e foi o primeiro Banco Online na Europa, com um licença bancária europeia. Não é preciso usar o computador ou ir pessoalmente ao Banco. É tudo tratado através do seu smartphone iPhone ou Android. O seu sucesso foi tão grande, que em conta com mais de 700 mil clientes e está disponível em 17 países.

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Análise de um Cliente Real da app N26

A N26 ou o Banco N26 – é muito comum ouvir falar desta forma – é uma app que funciona igual à sua conta bancária, no entanto, a diferença é que tudo é tratado através da Internet, na app para iPhone ou Android e pode ter um Cartão de Débito Mastercard para levantar dinheiro ou fazer pagamentos.

Não precisa de perder tempo a telefonar ou se dirigir até a uma agência bancária. A aplicação tem várias funcionalidades úteis, que não pode encontrar nos Bancos tradicionais.

Pode abrir uma conta N26 em menos de 8 minutos. É grátis!

Neste momento tem mais de 700.000 clientes de 17 países. e está a aceitar novos clientes nos seguintes países:

• Alemanha
• Áustria
• Bélgica
• Espanha
• Eslovénia
• Eslováquia
• Estónia
• Finlândia
• França
• Grécia
• Holanda
• Irlanda
• Itália
• Letónia
• Lituânia
• Luxemburgo
• Portugal

Nem todas as funcionalidades podem estar disponíveis em todo os países. Por exemplo, a conta N26 Black não está disponível na Grécia e na Eslovénia.

Depois de usar por vários meses a conta N26 diariamente, conseguimos identificar vários tipos de utilizadores que necessitam de criar uma conta N26 e pedir o Cartão de Débito Mastercard:

• Pessoas que estão fartas das comissões cobradas pelo seu Banco;
• Pessoas que viajam frequentemente;
• Pessoas que querem ter um IBAN da Alemanha;
• Pessoas que querem fazer transferências internacionais em outras divisas;
• Pessoas que fazem compras online;
• Pessoas que querem converter Bitcoin em Dinheiro.

A foto apresentada abaixo, é da aplicação do Banco N26 e do Cartão de Débito Mastercard Contactless para a conta grátis N26. Se abrir agora uma nova conta N26, o cartão mastercard não tem qualquer custo mensal, mas o seu custo normal é de 2,90€ / mês.

Como já chegou à conclusão, esta é uma análise de um cliente real do Banco Online N26. Não é apenas mais um artigo, publicado a dizer bem de tudo, onde o leitor chega ao fim e continua indeciso. Mais abaixo poderá encontrar todas as funcionalidades da app e os seus benefícios.

Se é uma daquelas pessoas que gosta de andar de Taxify / Uber / Cabify, pedir comida no Uber Eats, reservar alojamento no Airbnb, comprar Bilhetes online ou alugar carros online, ter uma conta N26 é de valor. Apesar do Cartão Mastercard ser um cartão de débito, é possível usar para fazer pagamentos online.

Na ecrã inicial da app do Banco N26 aparece o valor disponível na conta e um histórico dos gastos, levantamentos e depósitos. É possível ver mais informações sobre cada ação e colocar numa categoria. Também pode verificar quais são as caixas ATM mais perto de si. Pode levantar dinheiro 5 vezes por mês grátis.

Através da app é possível efetuar transferências para outras contas bancárias. Para baixar os custos das transferências com a conversão do Euro na divisa da conta de destino, a N26 usa a TransferWise, um site bastante conhecido por ter as melhores taxas de conversão.

Ao carregar nos três riscos no topo esquerdo do ecrã, é possível ver o IBAN e BIC para onde é possível enviar o dinheiro. Se está farto porque todos os cartões bitcoin foram cancelados, a N26 pode ser a alternativa para receber o seu dinheiro da Coinbase, Cryptopay ou outro site de Bitcoins. Cada cliente N26 tem um IBAN diferente, funcionamento exatamente como se fosse um banco.

Na parte de configurações da conta, é possível verificar o tipo de conta, quantos levantamentos grátis que ainda tem e outros detalhes.

Neste momento a N26 tem disponível dois cartões de débito Mastercard: o cartão Mastercard da conta grátis e o cartão Mastercard Black da conta N26 Black.

 Ambos têm as mesmas funcionalidades, no entanto, o cartão da conta N26 Black tem seguro contra roubo, garantia adicional, seguro de viagem e ainda levantamentos grátis noutras divisas. Para viajantes frequentes pode compensar o custo extra de 9,90€ por mês.

Abra agora a sua conta N26 e peça o seu cartão de débito Mastercard.

Descubra a principal razão porque Poupar Dinheiro é sinónimo de Perder Dinheiro. Pare de cometer o mesmo erro. Vai dar cabo das suas finanças pessoais!

Se gosta muito de ler sobre assuntos relacionados com Educação Financeira ou Finanças Pessoais, o mais certo é que já tenha ouvido falar que “um euro poupado, é um euro ganho“. Mas, essa afirmação não é totalmente verdadeira nos dias de hoje. Ao longo deste artigo, vamos explicar porquê. Se poupa dinheiro, vai mudar de opinião.

Leia atentamente e leia novamente, porque este assunto é importante demais para ler apenas uma vez. Partilhamos consigo a razão porque poupar dinheiro é mau e porquê todas as pessoas deveriam investir dinheiro. Quando começar a entender que dinheiro não é dinheiro, vai alcançar finalmente o sucesso.

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Como Parar de Perder Dinheiro?

Chegamos a uma altura conhecida como a guerra das moedas. Cada país luta para ter uma divisa fraca, para fazer crescer a sua economia. Com uma moeda barata, vão aumentar as exportações, mais empresas vão escolher esse país para se fixar, etc. Nesta luta, temos os EUA, a Europa e o Japão.

Os EUA lutam para ter o Dólar fraco e a Europa também luta para ter um Euro fraco!

O que a maior parte das pessoas não entende, é que com esta guerra de divisas, o Euro, o Dólar e o Iene estão a ser manipulados para valer menos. Ou seja, 1€ não vale mais 1€.

Por essa mesma razão, poupar dinheiro não vale mais a pena. Muitos investidores perceberam isso e estão a investir dinheiro em vez de poupar. A inflação continua a subir e o dinheiro está a desvalorizar rápido.

O mercado imobiliário, as ações, o ouro ou até mesmo o Bitcoin, são os sítios onde os investidores estão a investir o seu dinheiro.

Podem parecer investimentos arriscados, mas deixar o dinheiro parado ou numa Conta Poupança é mais arriscado.

Investir na Bolsa é lucrativo. Podes ganhar muito dinheiro. Mas, também tens outras soluções. O Bitcoin é um bom investimento.

Para entender porque deve parar de poupar dinheiro e começar a investir o seu dinheiro, abaixo deixamos um resumo sobre a história do dinheiro, que vai mudar a maneira como pensa. Vai se arrepender de não ter chegado até esta página mais cedo.

A história do dinheiro

Muitas pessoas ainda agem como se estivessem no passado e esquecem-se das políticas monetárias. Depois de 1971 o dólar não é mais considerado dinheiro e isso, também está a influenciar o euro.

Em 1971, o Presidente dos Estados Unidos Richard Nixon mudou as regras do dinheiro. Nesse ano, o dólar norte-americano deixou de ser dinheiro e passou a ser uma divisa. Esta foi uma das mudanças mais importantes na história moderna, mas poucas pessoas perceberam isso.

Antes de 1971, o dólar era dinheiro real ligado ao ouro e à prata, por isso o dólar era conhecido como um certificado de prata. Depois de 1971, o dólar tornou-se numa Nota da Reserva Federal. Em vez do dólar ser um ativo, foi transformado num passivo. Hoje, os EUA são o maior devedor da história, em parte devido a essa mudança.

Para entender melhor, é preciso voltar atrás no tempo.

Depois da 2ª Guerra Mundial, foi usado o Sistema de Bretton Woods para estabilizar as divisas. Este era o standard quasi-gold, ou seja, todas as moedas eram apoiadas pelo ouro. O sistema funcionou muito bem até à década de 1960, quando os EUA começaram a importar Volkswagens da Alemanha e Toyotas do Japão. De repente, os EUA estavam a importar mais do que a exportar e o ouro estava saindo do país.

Para parar com a perda de ouro, o Presidente Nixon acabou com o Sistema de Bretton Woods em 1971 e o dólar norte-americano substituiu o ouro como a moeda mundial. Nunca na história do mundo a moeda fiduciária de uma nação foi o dinheiro do mundo.

Nos últimos anos, o governo dos EUA este a criar dinheiro através do seu programa de incentivos conhecido como quantitative easing. Isso significa que eles reforçaram o balanço do Fed comprando títulos do Tesouro dos EUA para manter as taxas de juros baixas, na esperança de estimular a economia por meio desses meios artificiais. É o equivalente a você ou nós imprimirmos dinheiro para pagar a dívida do nosso cartão de crédito. E funcionou … por enquanto.

Um dos efeitos do colaterais do quantitative easing foi o acesso a dinheiro barato e a alta inflação. Os que eram ricos tornaram-se ainda mais ricos, mas os salários mantiveram-se estagnados.

Nestes últimos anos, as pessoas que investiram dinheiro em ações, imóveis ou até mesmo em criptomoedas, conseguiram fazer o dinheiro crescer. Quem optou por poupar dinheiro, perdeu dinheiro e vai perder ainda mais, com a próxima crise financeira.

Ainda quer continuar a cometer o mesmo erro?

Descubra como colocar as suas poupanças a render na Bondora. Comece a investir parte das suas poupanças em Empréstimos Coletivos. A nova forma de investir dinheiro online!

Não é nenhuma novidade que nos dias de hoje não compensa mais aplicar o dinheiro em Depósitos a Prazo, Certificados de Aforro ou Obrigações. A taxa de juro paga é baixa demais ou é nula, se tivermos em consideração a inflação para este ano. Mas, nem tudo são más notícias.

A Internet veio facilitar a tarefa de colocar o seu dinheiro a render. Não só ficou mais fácil investir na Bolsa, como existem outras maneiras de aplicar o seu dinheiro, caso não goste de analisar ações e investir dinheiro. Na Europa está a se tornar popular, chama-se P2P lending, Crowdlending ou Empréstimos Coletivos.

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Ganhar em média 10-14% com Empréstimos Coletivos na plataforma Bondora

A Bondora é uma plataforma líder em P2P lending, mais conhecido em português como Empréstimos Coletivos, com sede na Estónia. Através do site bondora.com os investidores podem investir em créditos pessoais e receber juros. Todos os empréstimos são emitidos pela empresa Bondora AS, que fica com uma parte do risco.

Mas, como a Bondora é capaz de pagar um retorno acima do que qualquer Banco consegue pagar? É muito simples. A Bondora empresta dinheiro a pessoas na Finlândia, Espanha e Estónia. Esses mercados são ineficientes em comparação com o resto da Europa. O setor Bancário não é competitivo e existe um foco limitado no financiamento ao consumidor, criando um ambiente de alto custo e pouco crédito disponível.

Caso ainda esteja desconfiado, podemos dizer que a Bondora existe desde 2009 e tem mais de 26 mil investidores, que investiram cerca de 94 milhões de euros.

Qualquer pessoa pode investir na Bondora?

Qualquer pessoa que tenha 18 anos ou mais e viva na Europa, Suíça ou Noruega, assim como negócios registados na Europa, podem investir dinheiro através da Bondora.

Como funciona a Bondora?

Para perceber como a Bondora é capaz de pagar em média entre 10 a 15% de retorno, sobre o dinheiro investido e gerido automaticamente pela plataforma, decidimos partilhar a imagem abaixo.

A Bondora empresta dinheiro a pessoas na Finlândia, Espanha e Estónia. Cada empréstimo é no máximo de 10.000€. A taxa de juro é diferente, consoante o risco e as condições do Crédito pessoal e do cliente.

Os investidores podem investir vários investimentos de 5€ ou mais a comprar os empréstimos no mercado secundário. É possível investir manualmente ou deixar a plataforma em modo automático.

Plataforma Bondora para investir dinheiro

É normal que ainda tenha as suas dúvidas sobre a Bondora. Por essa razão, não existe nada como investir algum dinheiro e verificar os resultados por si mesmo.

Para testar a Bondora, decidimos investir 150€ e colocar a conta em modo automático com a estratégia risco-retorno Progressivo, com um retorno previsto de 14,58%.

Ao longo do tempo, a plataforma Bondora vai usar o nosso capital automaticamente para investir em empréstimos, não sendo necessário visitar o site bondora.com à procura de boas oportunidades.

Na página de estatísticas (Statistics) é possível acompanhar a sua performance na plataforma de financiamento coletivo de empréstimos. Descubra a sua rentabilidade, como a sua conta está a crescer, juros recebidos, entre outros detalhes importantes.

Na página Investments pode acompanhar onde a plataforma está a investir automaticamente o seu dinheiro. É possível saber mais detalhes sobre cada empréstimo, como por exemplo, a taxa de juro, o número de pagamentos, os juros pagos e os valores em atraso.

Caso esteja interessado, também deverá experimentar a Raize.pt, a Housers ou a Mintos.com.

Quando tivermos novos resultados, iremos atualizar esta página.