O que tens de saber sobre o Estacionamento Automóvel no Aeroporto de Lisboa. Quanto custa por dia estacionar o carro, onde fica localizado e como reservar o estacionamento.

Se estás em Lisboa, tens carro próprio, vais viajar através do Aeroporto de Lisboa e queres deixar o teu carro no aeroporto, então estás no lugar certo. Esta página foi atualizada, com tudo o que precisas de saber. Desde onde estacionar o carro no aeroporto, onde pagar o parque e outras questões frequentes. Os parques mencionados fazem parte da ANA Aeroportos de Portugal e por isso, apenas deves pagar no local ou reservar no site do Aeroporto de Lisboa.

Se tens um negócio ou estás sempre a viajar, esta é a melhor solução para reduzir os gastos. Abaixo vamos explicar quanto custa estacionar com ou sem reserva no Aeroporto de Lisboa, os parques disponíveis e como fazer a reserva. Também damos algumas alternativas que podes considerar. Analisa todas as opções para estacionar o teu carro e escolhe.

Publicidade

Guia para Deixar Carro no Aeroporto de Lisboa

Se vais viajar nos próximos dias, pode ser que precises reservar um lugar para estacionar. Caso tenhas decidido deixar o carro no Aeroporto de Lisboa por vários dias, este guia é o mais completo disponível na Internet.

O serviço de estacionamento no Aeroporto de Lisboa é em espaços da ANA Aeroportos de Portugal, mas o serviço pode ser gerido por uma empresa externa, mas qualquer que seja a opção está disponível para reservar no site do Aeroporto de Lisboa.

Neste momento, para estacionar o carro no Aeroporto de Lisboa tens estas opções:

• Estacionamento Kiss & Fly Partidas (até 10 minutos grátis)
• Estacionamento sem Reserva (várias opções)
• Estacionamento com Reserva Online (várias opções)
• Estacionamento com Avença Mensal

Como cada tipo de estacionamento possui condições distintas, abaixo podes encontrar detalhes sobre o funcionamento de cada modalidade. Também informaremos os preços para estacionar no aeroporto de Lisboa, a localização das áreas de estacionamento e como realizar o pagamento da reserva online.

Se tens alguma dúvida, sugestão ou encontraste algum erro, entra em contacto com a nossa equipa.

Publicidade

🅿️ Estacionamento Kiss & Fly Partidas (até 10 minutos grátis)

O estacionamento Kiss & Fly do Aeroporto de Lisboa, é o estacionamento de alta rotação criado para tornar mais fácil apanhar e deixar pessoas no aeroporto. É bastante usado pelos TVDE, mas qualquer pessoa pode usar.

É grátis para os primeiros 10 minutos, mas depois o preço começa a aumentar exponencialmente. Este é o preçário atual para um máximo de 2 entradas em 24 horas.

A partir da 3ª entrada em menos de 24 horas, este passa a ser o tarifário do Parque Kiss & Fly do aeroporto.

Se precisas de 10 minutos ou menos, o estacionamento Kiss & Fly é a opção a considerar.

🅿️ Estacionamento sem Reserva (várias opções)

Neste momento, o Aeroporto de Lisboa tem disponível os seguintes parques de estacionamento, com pagamento na máquina automática, em que cada período é taxado por 15 minutos.

Estes são os estacionamentos disponíveis:

• Estacionamento P Carga
• Estacionamento P1
• Estacionamento P2
• Estacionamento P3
• Estacionamento P6

Atualmente, estes são os preços cobrados com IVA incluído, para cada parque de estacionamento.

🅿️ Estacionamento com Reserva Online (várias opções)

Em alternativa, é possível reservar antecipadamente estacionamento online no Aeroporto de Lisboa. Estão disponíveis estes estacionamentos:

• Estacionamento P1 Premium
• Estacionamento P2 Executive
• Estacionamento P3 Low Cost
• Estacionamento P3 Low Cost Plus
• Estacionamento P6 Classic
• Estacionamento P6 Classic Plus

A disponibilidade dos parques de estacionamento, vai depender da procura, por essa razão, podes reservar com antecedência para garantir que consegues o melhor parque disponível.

Este é o preço cobrado com IVA incluído.

* Número limitado de reservas.

O período mínimo para as reservas online é de 6 horas, com tarifa mínima diária, que mesmo assim tem um valor inferior à tarifa diária sem reserva antecipada.

💶 Como reservar online estacionamento no Aeroporto de Lisboa?

Para escolher reservar estacionamento no aeroporto de Lisboa, tens de aceder à página store.ana.pt e efetuar a reserva online.

Na página de reservas é possível descobrir quais são os parques de estacionamento disponíveis, para as datas selecionadas e fazer a reserva online. Tem em atenção que apenas os estacionamentos P1 Premium e P2 Executive são subterrâneos. Os outros parques são ao ar livre.

🅿️ Estacionamento com Avença

Se és um viajante frequente e estás a considerar levar o carro contigo para o Aeroporto de Lisboa sempre que fores viajar, talvez compensa pagar pela avença, do que estar sempre a fazer a reserva online do estacionamento do aeroporto.

Podes comprar a avença mensal, trimestral, semestral ou anual. A decisão é tua. Para as avenças, só estão disponíveis os parques P2, P6 e P Carga.

Estes são os preços:

A diferença entre pagar apenas 1 mês de avença ou pagar por vários meses ao mesmo tempo, é de poucos euros. Vais poupar entre 20 a 30 euros, pelo que deves considerar mesmo se vale a pena.

Se decidires pagar a avença no aeroporto, podes garantir um lugar para estacionar o carro em suas próximas viagens. Abaixo, podes encontra mais detalhes sobre como escolher o estacionamento e efetuar o pagamento da avença.

💶 Como pagar a avença no Aeroporto de Lisboa?

Para escolher o parque de estacionamento do aeroporto onde vais poder parar o carro e pagar a avença, tens de aceder à página store.ana.pt.

Primeiro tens de fazer login no site, depois escolher a partir de quando queres que comece a avença, o tipo de avença (mensal, trimestral, semestral ou anual) e reservar o parque de estacionamento pretendido. Depois, só tens de efetuar o pagamento.

🚗 Localização Estacionamento Aeroporto de Lisboa

O mais certo é que agora estejas confuso sobre a localização do estacionamento no aeroporto. Os parques P1 e P2 são cobertos, enquanto os parques P3 e P6 são ao ar livre e por essa razão, muito mais baratos para estacionar.

Agora que já sabes a localização dos parques e ainda os preços do ANA Parking Lisboa, é tempo de escolher qual é o parque de estacionamento que queres usar e se dirigir para a entrada do parque.

Ao entrar no espaço do aeroporto de Lisboa, seja através da rotunda do relógio ou pela rotunda perto dos hotéis Meliá Lisboa Aeroporto e Hotel Star Inn Lisbon Airport, nas placas azuis, aparecem as direções para os parques de estacionamento.

Saiba quanto dinheiro precisa de ter, para comprar um apartamento de 200 mil euros. Isto é o que ninguém conta!

Com a crise na habitação em Portugal a se tornar cada vez mais insustentável, provavelmente chegou a este artigo porque está numa situação de desespero, em que a última solução é mesmo comprar apartamento. O preço do arrendamento de apartamentos em Lisboa, no Porto e noutras cidades está muito alto, mas mesmo MUITO ALTO. Ao comprar os valores cobrados, na maior parte das vezes, é mais caro alugar um apartamento do que comprar um apartamento com caraterísticas semelhantes.

Como não para de aumentar o número de pessoais, casais ou famílias na mesma situação, decidimos revelar em termos práticos, quanto dinheiro é necessário ter para comprar um apartamento de 200 mil euros recorrendo a um Crédito à Habitação. São poucos os sortudos que têm o dinheiro todo ou alternativa ao seu dispor.

Custo Real de Comprar Apartamento de 200.000 Euros Revelado

São várias as razões que nos últimos anos fizeram o preço dos apartamentos subir bastante e chegar a estes níveis ridículos. Desde o início da pandemia de COVID-19 até a meio do ano de 2023, foi o período em que assistimos a um aumento agressivo no preço das rendas e também no preço dos apartamentos em Lisboa, no Porto, mas também nas periferias.

Um dos principais responsáveis, foi a pandemia de coronavírus, que incentivou muitas pessoas a mudar para uma casa melhor e maior, mas também a imigração descontrolada de brasileiros e indianos, os vistos GOLD, a crescente procura de Portugal pela parte de investidores interessados em criar alojamento local e até de estrangeiros interessados em viver no país e com capital necessário para comprar apartamento sem recorrer a créditos, teve o seu impacto nos preços praticados atualmente.

Tudo isso, resultou em preços muito mais altos. Se a procura aumentou e a oferta de apartamentos para venda continuou igual, normalmente o preço aumenta. É a lei da procura-oferta!

Quanto Dinheiro preciso para um apartamento de 200.000 euros?

Com a loucura em que o mercado imobiliário em Portugal está atualmente, o mais certo é que a sua única opção seja mesmo comprar um apartamento e até tenha visto um apartamento razoável por 200 mil euros.

Para comprar o apartamento de 200 mil euros, deve ter em conta que vai precisar de ter pelo menos entre 10% a 20% do valor para dar como entrada e existem outros custos que não estão incluídos, como os impostos e outros gastos.

Só para ter uma ideia, para um crédito à habitação para comprar um apartamento de 200 mil euros, com entrada de 20% (40 mil euros) e um prazo de pagamento do empréstimo é de 35 anos, a prestação mensal vai ser de 693€.

Não esquecer que vai pagar cerca de 7.700 euros em impostos e gastos!

Isto é um exemplo. Pode ser que consiga melhores ou piores condições, tudo vai depender do Banco escolhido e da sua situação financeira.

Agora que sabe quanto vai pagar por um apartamento de 200 mil euros, é tempo de procurar um se ainda não tem algum escolhido. Procure nos sites de imobiliário mais populares, como o Idealista, Imovirtual, Casa Sapo, BPI Imobiliário, entre outros.

Se ainda não tem o capital necessário, enquanto vai fazendo crescer a sua conta bancária, deve considerar investir dinheiro em ações, poupar dinheiro em gasolina, se tornar num trader forex, ganhar dinheiro extra como UBER Eats ou criar um canal lucrativo no Youtube.

Saiba como encontrar Apartamentos Baratos em Lisboa, em poucos minutos. Apesar dos aumentos absurdos, para comprar ou alugar, ainda é possível. O TRUQUE foi revelado!

Nos últimos anos, o preço dos apartamentos em Lisboa tem aumentado bastante. Mas bastante mesmo. Hoje em dia os valores estão absurdos. Em sites de anúncios, é possível encontrar apartamentos na cidade de Lisboa, em que antes os senhorios pediam 500 euros de renda por mês, agora pedem 700 euros ou muito mais. O mesmo acontece para quem está interessado em comprar.

Alugar ou Comprar barato em Lisboa agora só é possível desta maneira!

A boa notícia, é que ainda é possível alugar ou comprar apartamentos bons preços. É preciso saber onde e como procurar. Conheça qual é o truque que deve usar!

Os Passos para Encontrar Apartamentos Baratos em Lisboa – e arredores!

A subida do preço dos apartamentos para aluguer ou venda, era mais do que inevitável. O principal responsável foi o Visto Gold, que dá o direito a qualquer estrangeiro o Visto de Residência, necessário para Morar Legalmente em Portugal. Para conseguir, o único requisito do Visto Gold é comprar um imóvel superior a 500 mil euros.

Ou seja, o Visto Gold é um atalho para estar legal em Portugal.

Mas, não foram só os Vistos Gold os responsáveis pelos aumentos. O sistema fiscal favorável para reformados de outros países da Europa, em que pagam 0€ de impostos no seu país e em Portugal, o preço apetecível dos imóveis e a falta de apartamentos para venda ou aluguer em condições, criou este grande problema.

Portugal passou de uma crise, onde empresas de Construção Civil estavam a ir à falência, para a situação atual de falta de mão-de-obra.

Viver em Lisboa está mais difícil, pelo preço dos apartamentos, mas não é impossível.

Muitas pessoas estão a optar por viver nos arredores de Lisboa. Em Sintra, Amadora, Odivelas e Loures.

O problema é que nem sempre é possível optar por morar nos arredores de Lisboa. Sobretudo por causa do trânsito, tempo necessário para ir até à escola ou trabalho, etc.

Caso ainda esteja interessado em viver no centro de Lisboa, vamos mostrar o truque para conseguir apartamentos em Lisboa baratos, onde não necessita de gastar fortunas.

Quando falamos no centro de Lisboa, estamos a falar nas várias zonas que dividem Lisboa, que são: Arroios, Misericórdia, Avenidas Novas, Benfica, Santa Maria Maior, Santo António, Penha de França, São Vicente, Alvalade, Estrela, Anjos, Campo Pequeno, São Domingos de Benfica, Belém, Lumiar, Campo de Ourique, Bairro Alto, Ajuda, Campolide, Alcântara, Olivais, Marvila, Beato, Carnide e Santa Clara. No mapa abaixo pode ver onde estão localizadas.

Como é diferente, se quer alugar ou comprar um apartamento em Lisboa, dividimos em duas secções, para lhe ajudar e dar o máximo de informação, sobre como funciona este truque.

💶 Comece a investir desde 10 Euros! 💶

Como Alugar Apartamento Barato em Lisboa?

Antes de mostrar o truque para conseguir encontrar apartamentos baratos para alugar em Lisboa, é importante que saiba que o preço apresentado no anúncio nunca é o preço final. É sempre possível negociar com o senhorio, o valor da renda.

Na maior parte dos casos, os senhorios colocam sempre o valor da renda sempre acima, porque já sabem que pessoas com mais experiência vão negociar o valor.

O truque para encontrar apartamentos baratos em Lisboa para alugar, é usar o OLX , o Idealista ou o Imovirtual e procurar por baixas de preço ou por um intervalo de valores.

Como Comprar Apartamento Barato em Lisboa?

Como dissemos acima, o mesmo acontece aqui. Os apartamentos para venda são sempre com um valor acima, do seu valor real, porque os vendedores e proprietários sabem que a maior parte das pessoas vai tentar negociar, para obter o melhor negócio possível.

Se ainda não leu, é leitura obrigatória o artigo sobre como comprar um apartamento em Lisboa. Demos várias dicas, que podem ajudar a baixar o preço do apartamento.

Além de usar as dicas que demos antes, deve aceder ao site idealista e procurar pelas maiores baixas de preços. Normalmente, estes vendedores estão com valores absurdos e são fáceis de convencer a baixar o preço, porque sabem que o valor do apartamento continua ainda alto e além demais, eles querem vender.

Bons negócios!

Saiba como Comprar Apartamento em Lisboa, sem pagar o Valor Pedido pelo Dono. O segredo para conseguir o melhor negócio (e o apartamento). Comece a negociar como um Guru!

Anos depois da crise económica, o mercado imobiliário em Portugal está novamente ativo e os preços em Lisboa não param de subir. Está de loucos. É impressionante. O problema é que parece não parar, porque tem sempre alguém disposto a pagar. Mas, isso não quer dizer que não seja possível comprar um apartamento em Lisboa. Se usar estas dicas, vai conseguir um bom desconto.

Lembre-se: o preço apresentado, nunca é o preço final.

O preço dos imóveis em Portugal está a subir em todo o país, mas Lisboa é a zona do país onde subiu mais até agora. Existem apartamentos que foram vendidos ao dobro ou triplo do preço de alguns anos atrás. Para não ser o próximo comprador a fazer um mau negócio, está na hora de aprender as dicas que compradores profissionais usam para comprar apartamentos baratos em Lisboa e mais tarde vender.

Como Comprar Apartamento Barato em Lisboa

O preço dos apartamentos em Lisboa está um absurdo, por isso mesmo, é importante ter em conta várias coisas, que vão ajudar a que consiga comprar um apartamento em Lisboa mais barato do que pensava que ia pagar.

O preço do anúncio do apartamento, nunca é o preço final. Lembre-se disso. É sempre possível negociar e fazer o preço baixar. Com as dicas abaixo, vai conseguir.

Estes são os passos que deve seguir, para conseguir um apartamento em Lisboa, por um preço mais barato do que o pedido pelo proprietário:

1. Pesquise o mercado – É impossível saber qual é o valor justo do apartamento que quer comprar em Lisboa, se não tiver feito a sua pesquisa. Procure por apartamentos semelhantes ao apartamento ou apartamentos em que está interessado e compare. O valor por m2 pode ajudar a ver se está muito caro ou ao preço justo. Também deve ter em consideração se é um apartamento antigo, remodelado ou moderno. Se tem garagem, elevador, porteiro, o andar, etc.

Só para ter uma noção, um apartamento T2 antigo em Lisboa só costuma ter 1 casa de banho. No caso de um apartamento T2 recente, costuma ter 2 casas de banho – 1 WC no quarto de dormir e 1 WC social. Também a maior parte dos edifícios anteriores a 1995, não tem garagem ou elevador. Por isso, a diferença no preço pode compensar.

Tente comparar sempre apartamentos com caraterísticas semelhantes.

2. Lidar com Agentes Imobiliários – É importante ter em conta que o Agente Imobiliário está a trabalhar para o vendedor e não para si. Também deve saber que o Agente Imobiliário vai receber uma comissão baseada no valor da venda, por isso, vai tentar conseguir o melhor preço possível.

Nunca revele para o Agente Imobiliário qual é o seu orçamento máximo ou porque gosta bastante do apartamento, porque o Agente vai usar isso contra si.

Ao mesmo tempo, deve mostrar que está interessado em fechar negócio, mas nas suas condições.

3. Saiba qual é a motivação do vendedor – Para saber exatamente qual o valor que deve enviar na sua proposta ao Dono do apartamento em que está interessado, é importante conhecer o vendedor e saber o que o motiva a vender o imóvel. Quanto mais souber do dono, melhor.

Prepare-se para o jogo!

Depois de falarmos com várias pessoas com experiência no setor imobiliário, estas foram as perguntas a que chegamos:

• Porque o vendedor está a vender o apartamento em Lisboa?
• Está interessado numa venda rápida? ou tem tempo?
• Há quanto tempo está no mercado o imóvel?
• Qual é o valor pelo qual o vendedor espera vender o apartamento? Esse preço é flexível ou não é negociável?
• O apartamento ou o edifício têm problemas, defeitos ou problemas com pragas?

A resposta a todas estas perguntas vai ajudar a conhecer a motivação do vendedor. Por exemplo, um vendedor que quer uma venda rápida, está preparado para baixar mais o valor pedido, do que um vendedor que espera pelo comprador certo.

4. Faça o preço descer – É sempre possível negociar o valor pedido. Coloque isso na sua cabeça. Hoje em dia o Dinheiro é Rei, por isso, quem tem dinheiro, tem o poder de comandar a venda. Durante a sua visita ao apartamento, nunca mostre que está muito interessado ou que quer fechar negócio nos próximos minutos.

Comprar um apartamento em Lisboa, não é como comprar uma peça de roupa ou fazer as compras no supermercado. Leva o seu tempo. Não dê cabo da estratégia para baixar o preço .

Entre um a dois dias depois de ver o apartamento, entre em contacto com o vendedor ou com o Agente Imobiliário e faça a sua proposta.

5. Não ultrapasse o seu orçamento – Antes de procurar por uma casa em Lisboa, sente-se e defina qual é o seu orçamento aceitável e o seu orçamento máximo, no caso de encontrar um negócio daqueles que só aparece uma vez em anos.

É sempre uma boa ideia oferecer um valor inferior ao seu valor máximo. Não só dá mais espaço para negociar com o vendedor, mas também significa que está a poupar dinheiro ao comprar o apartamento. Esse dinheiro pode usar para outras coisas ou despesas importantes.

6. Cuidado com as emoções – Para não estragar o negócio e dar cabo das suas finanças pessoais, é importante que se mantenha calmo na hora de tomar decisões. Lembre-se que ao não conseguir comprar o apartamento em que estava interessado, mais tarde podem aparecer outras oportunidades.

O medo de perder a oportunidade (mais conhecido por FOMO – Fear of missing out), pode ser um motivador poderoso, para tomar decisões erradas.

Agora que já sabe quais são os passos que os compradores profissionais usam para comprar apartamentos baratos em Lisboa, para mais tarde vender e ganhar dinheiro, é a hora de fazer o mesmo.

Ao contrário do preço dos produtos nos supermercados ou nas lojas, que é final, no mercado imobiliário, o preço de venda de apartamentos usados em Lisboa nunca é final. É possível fazer baixar o preço ou incluir no preço do apartamento as obras e outros extras que podem custar milhares de euros.

Se mesmo assim ainda não conseguiu encontrar o apartamento dos sonhos em Lisboa, deve mudar a sua pesquisa. Tente expandir a sua pesquisa, a outras partes da cidade. Existem bons apartamentos em Benfica, São Domingos de Benfica, Carnide, Lumiar, Santa Clara, Alvalade, Olivais, Parque das Nações, Marvila, Areeiro, Beato, Penha de França, Santo António, São Vicente, Campo de Ourique, Campolide, Estrela, Alcântara, Ajuda e Belém.

Boas compras!