Se quer rentabilizar o seu capital, deve diversificar entre várias formas de investimento. Nunca deve colocar todo o seu dinheiro num só tipo de investimento. Não só porque o risco é menor, como é possível que obtenha uma retorno superior ao esperado, exatamente porque diversificou. Caso esteja a pensar em aplicar dinheiro em Depósitos a Prazo, Certificados de Aforro ou Obrigações, é melhor pensar novamente, porque pagam um retorno abaixo ao valor da inflação e o seu dinheiro nunca vai crescer. Esqueça. Em vez disso, considere isto.

Investidores de Portugal, Espanha e Itália recomendam este site!

Pare de adiar e comece hoje a investir na Housers. Este site existe desde 2015 e atualmente possui milhares de investidores de 🇵🇹 Portugal, 🇪🇸 Espanha e 🇮🇹 Itália. Torne-se agora num investidor. Invista desde 50€ nos projetos imobiliários disponíveis e receba dividendos dos seus investimentos. Os investidores estão a ganhar em média 5 a 10%. E você? Continue lendo para saber como investir pela primeira vez na Housers.

Investir tem riscos.

Os Passos Para Investir na Housers. Comece com 50 Euros!

Com o mercado imobiliário cada vez mais ativo e com mais oportunidades, este é o momento certo para beneficiar com este tipo de investimento. Felizmente não é mais preciso ter 200.000€, 300.000€ ou mais, para poder investir em imóveis. É possível investir desde 50€ e diversificar por vários projetos imobiliários, para que possa diminuir os seus riscos e aumentar o potencial de ganhos.

Chegou o tempo de começar. Pare de adiar.

Faça isto hoje ou arrependa-se de nunca ter começado!

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Siga agora estes passos:

1. Clique aqui para criar conta na Housers. Preencha o formulário com os seus dados.

2. Vai receber um email da housers. Valide a sua conta.

Para verificar que a sua conta é real e não está a criar várias contas, mais para a frente será necessário enviar uma foto da sua identificação e comprovativo de morada.

3. Depois de criar a sua conta e validar, deve depositar dinheiro. Clique no botão Transferir.

4. Pode depositar dinheiro na sua conta Housers de duas maneiras: transferência bancária ou por cartão bancário.

A) Para transferência bancária, basta seguir os passos indicados na página. Demora entre 2 a 3 dias a ficar disponível o dinheiro na conta. Como é uma transferência para um Banco em França, pode ser que tenha que pagar comissões no seu Banco. Pode usar a app N26 ou Revolut para transferir dinheiro, sem pagar comissões.

B) Se quiser depositar usando o seu Cartão de Débito ou de Crédito, deve escolher a opção CARTÃO BANCÁRIO e indicar o montante a depositar. Tem uma comissão de 0,4%.

5. Depois de depositar, o dinheiro vai ficar disponível na sua conta Housers para investir.

6. No menu de ícones no lado esquerdo, clique no ícone da lupa. Vai aparecer as oportunidades. Depois, na oportunidade em que quer investir deve clicar em INVESTIR.

7. Aqui pode encontrar todos os dados do projeto. Introduza o valor que quer investir e clique em INVESTIR AGORA.

8. Escolha a forma de pagamento, clique em “Li e aceito…” e depois clique no botão CONFIRMAR INVESTIMENTO.

9. Marque a caixa “Confirmo que …” e clique no botão CONFIRMAR INVESTIMENTO.

10. Introduza o código da SMS que recebeu para validar o seu investimento e clique novamente em CONFIRMAR INVESTIMENTO.

11. Para voltar a investir só tem de seguir os mesmos passos.

12. Ao longo do tempo pode acompanhar no dashboard a performance dos seus investimentos.

Praticamente todos os meses existem novos projetos imobiliários disponíveis para investir na Housers e receber dividendos sobre o seu investimento, por essa razão, se ainda não usa a Housers, está mais do que na hora de começar.

Deve ter em consideração que existem riscos ao investir na Housers. Para diminuir o risco de perdas, deve sempre diversificar o seu portefólio por vários projetos, para que se algum projeto falhar ou atrasar pagamentos, vai continuar a crescer a sua conta. Também deve ter em conta onde investir em 2020 para diversificar os seus investimentos.

Comece agora a investir na Housers e receba 50€ depois de investir no primeiro projeto!

Saiba como Comprar Apartamento em Lisboa, sem pagar o Valor Pedido pelo Dono. O segredo para conseguir o melhor negócio (e o apartamento). Comece a negociar como um Guru!

Anos depois da crise económica, o mercado imobiliário em Portugal está novamente ativo e os preços em Lisboa não param de subir. Está de loucos. É impressionante. O problema é que parece não parar, porque tem sempre alguém disposto a pagar. Mas, isso não quer dizer que não seja possível comprar um apartamento em Lisboa. Se usar estas dicas, vai conseguir um bom desconto.

Lembre-se: o preço apresentado, nunca é o preço final.

O preço dos imóveis em Portugal está a subir em todo o país, mas Lisboa é a zona do país onde subiu mais até agora. Existem apartamentos que foram vendidos ao dobro ou triplo do preço de alguns anos atrás. Para não ser o próximo comprador a fazer um mau negócio, está na hora de aprender as dicas que compradores profissionais usam para comprar apartamentos baratos em Lisboa e mais tarde vender.

Como Comprar Apartamento Barato em Lisboa

O preço dos apartamentos em Lisboa está um absurdo, por isso mesmo, é importante ter em conta várias coisas, que vão ajudar a que consiga comprar um apartamento em Lisboa mais barato do que pensava que ia pagar.

O preço do anúncio do apartamento, nunca é o preço final. Lembre-se disso. É sempre possível negociar e fazer o preço baixar. Com as dicas abaixo, vai conseguir.

Estes são os passos que deve seguir, para conseguir um apartamento em Lisboa, por um preço mais barato do que o pedido pelo proprietário:

1. Pesquise o mercado – É impossível saber qual é o valor justo do apartamento que quer comprar em Lisboa, se não tiver feito a sua pesquisa. Procure por apartamentos semelhantes ao apartamento ou apartamentos em que está interessado e compare. O valor por m2 pode ajudar a ver se está muito caro ou ao preço justo. Também deve ter em consideração se é um apartamento antigo, remodelado ou moderno. Se tem garagem, elevador, porteiro, o andar, etc.

Só para ter uma noção, um apartamento T2 antigo em Lisboa só costuma ter 1 casa de banho. No caso de um apartamento T2 recente, costuma ter 2 casas de banho – 1 WC no quarto de dormir e 1 WC social. Também a maior parte dos edifícios anteriores a 1995, não tem garagem ou elevador. Por isso, a diferença no preço pode compensar.

Tente comparar sempre apartamentos com caraterísticas semelhantes.

2. Lidar com Agentes Imobiliários – É importante ter em conta que o Agente Imobiliário está a trabalhar para o vendedor e não para si. Também deve saber que o Agente Imobiliário vai receber uma comissão baseada no valor da venda, por isso, vai tentar conseguir o melhor preço possível.

Nunca revele para o Agente Imobiliário qual é o seu orçamento máximo ou porque gosta bastante do apartamento, porque o Agente vai usar isso contra si.

Ao mesmo tempo, deve mostrar que está interessado em fechar negócio, mas nas suas condições.

3. Saiba qual é a motivação do vendedor – Para saber exatamente qual o valor que deve enviar na sua proposta ao Dono do apartamento em que está interessado, é importante conhecer o vendedor e saber o que o motiva a vender o imóvel. Quanto mais souber do dono, melhor.

Prepare-se para o jogo!

Depois de falarmos com várias pessoas com experiência no setor imobiliário, estas foram as perguntas a que chegamos:

• Porque o vendedor está a vender o apartamento em Lisboa?
• Está interessado numa venda rápida? ou tem tempo?
• Há quanto tempo está no mercado o imóvel?
• Qual é o valor pelo qual o vendedor espera vender o apartamento? Esse preço é flexível ou não é negociável?
• O apartamento ou o edifício têm problemas, defeitos ou problemas com pragas?

A resposta a todas estas perguntas vai ajudar a conhecer a motivação do vendedor. Por exemplo, um vendedor que quer uma venda rápida, está preparado para baixar mais o valor pedido, do que um vendedor que espera pelo comprador certo.

4. Faça o preço descer – É sempre possível negociar o valor pedido. Coloque isso na sua cabeça. Hoje em dia o Dinheiro é Rei, por isso, quem tem dinheiro, tem o poder de comandar a venda. Durante a sua visita ao apartamento, nunca mostre que está muito interessado ou que quer fechar negócio nos próximos minutos.

Comprar um apartamento em Lisboa, não é como comprar uma peça de roupa ou fazer as compras no supermercado. Leva o seu tempo. Não dê cabo da estratégia para baixar o preço .

Entre um a dois dias depois de ver o apartamento, entre em contacto com o vendedor ou com o Agente Imobiliário e faça a sua proposta.

5. Não ultrapasse o seu orçamento – Antes de procurar por uma casa em Lisboa, sente-se e defina qual é o seu orçamento aceitável e o seu orçamento máximo, no caso de encontrar um negócio daqueles que só aparece uma vez em anos.

É sempre uma boa ideia oferecer um valor inferior ao seu valor máximo. Não só dá mais espaço para negociar com o vendedor, mas também significa que está a poupar dinheiro ao comprar o apartamento. Esse dinheiro pode usar para outras coisas ou despesas importantes.

6. Cuidado com as emoções – Para não estragar o negócio e dar cabo das suas finanças pessoais, é importante que se mantenha calmo na hora de tomar decisões. Lembre-se que ao não conseguir comprar o apartamento em que estava interessado, mais tarde podem aparecer outras oportunidades.

O medo de perder a oportunidade (mais conhecido por FOMO – Fear of missing out), pode ser um motivador poderoso, para tomar decisões erradas.

Agora que já sabe quais são os passos que os compradores profissionais usam para comprar apartamentos baratos em Lisboa, para mais tarde vender e ganhar dinheiro, é a hora de fazer o mesmo.

Ao contrário do preço dos produtos nos supermercados ou nas lojas, que é final, no mercado imobiliário, o preço de venda de apartamentos usados em Lisboa nunca é final. É possível fazer baixar o preço ou incluir no preço do apartamento as obras e outros extras que podem custar milhares de euros.

Se mesmo assim ainda não conseguiu encontrar o apartamento dos sonhos em Lisboa, deve mudar a sua pesquisa. Tente expandir a sua pesquisa, a outras partes da cidade. Existem bons apartamentos em Benfica, São Domingos de Benfica, Carnide, Lumiar, Santa Clara, Alvalade, Olivais, Parque das Nações, Marvila, Areeiro, Beato, Penha de França, Santo António, São Vicente, Campo de Ourique, Campolide, Estrela, Alcântara, Ajuda e Belém.

Boas compras!

Conheça diversos conselhos importantes para Comprar uma Casa. Prepare-se para investir dinheiro quando a maior parte das pessoas está a vender casas.

Este é o momento certo para investir dinheiro na compra de uma casa ou apartamento, pois, apesar da crise económica em Portugal, ainda é possível realizar bons negócios e ganhar dinheiro com a situação atual. Isto porque, durante estes últimos 15 anos o preço de venda dos imóveis aumentou bastante, até chegar a crise económica e fazer com que os proprietários tivessem que baixar o preço de venda dos seus imóveis, para preços de saldo. Agora o preço de venda das casas está muito mais baixo do que há uns anos atrás, sem contar que agora terá que pagar menos dinheiro pelo seu crédito à habitação devido à descida da euribor – basicamente vai pagar menos dinheiro no total, pelo financiamento e compra da casa.

Como Comprar um Imóvel

A compra de um imóvel supõe um importante esforço económico, que só deverá fazer se tiver pelo menos 50% do capital necessário para investir na compra. Por isso, é recomendável que não se precipite e escolha uma casa que se adapte às suas necessidades e também seja fácil de vender ou alugar. Siga os seguintes conselhos para encontrar uma boa oportunidade de investimento:

1. Qualidade do Imóvel – Primeiro que tudo, se você está a pensar em adquirir um imóvel, a melhor coisa é encontrar uma moradia que tenha qualidade e use bons materiais. Pois, se quiser vender ou alugar no futuro será mais fácil de o fazer.
2. Localização – Naturalmente, a localização é um dos fatores mais importantes a ter em conta para tornar o imóvel rentável. Escolha uma casa ou apartamento que fique localizada no centro da cidade ou que fique perto do centro, numa zona calma, perto de serviços públicos, escolas, supermercados, entre outros espaços comerciais. Desta forma, existirá mais gente interessada em adquirir ou alugar o seu imóvel.
3. Tipologia – A tipologia da moradia é importante, pois se for um T0 ou T1 a rentabilidade e a facilidade de alugar/vender serão menores, o mesmo acontece se escolher uma moradia T5 ou superior, também será mais fácil de encontrar possíveis interessados. Além de ser necessário pagar mais impostos e os gastos serem maiores. É necessário encontrar um bom equilíbrio. Escolha uma moradia com uma tipologia entre T2 a T4. Verá que no futuro será mais fácil de realizar bons negócios.
4. Preço – Por fim, mas não menos importante é o preço. Compre o imóvel apenas se o preço for acessível. Não exceda o seu orçamento. Controle-se! Lembre-se que está a comprar um imóvel por ser um bom investimento, por isso, se você acabar por fazer um mau negócio o mais certo é que não consiga ganhar dinheiro. Antes de finalizar a compra negoceie o preço com o proprietário. Verá que será fácil de conseguir poupar alguns euros. Se não conseguir uma descida no preço esqueça o imóvel e siga para outra oportunidade.

Lembre-se, que além de escolher um lugar que corresponda às suas necessidades, também é importante saber tomar a melhor decisão em termos financeiros, pois é um investimento que irá requerer muito capital.

Para fazer dinheiro como muitos milionários é preciso saber quando é a altura de comprar, e a altura de vender para realizar dinheiro com o seu investimento. Pois, segundo o magnata Warren Buffet esta é a altura ideal para comprar, dado que o preço dos imóveis está em mínimos históricos.