O que é o Leasing

LeasingSaiba o que é o Leasing e as suas vantagens. Descubra porque cada vez mais negócios aderem ao leasing em vez do crédito. Nova forma de financiamento!

O contrato de leasing é uma operação de arrendamento financeiro que tem por objetivo a cessão do uso de bens móveis ou imóveis, adquiridos com uma determinada finalidade segundo as especificações do seu futuro utilizador, em troca de uma prestação mensal. Os bens arrendados são carros leasing, lojas ou máquinas importantes para um negócio funcionar e naturalmente manter um cash flow positivo. No entanto, no final do contrato de aluguer existe a opção de compra, podendo comprar a totalidade do bem para passar a ser o único dono.

Guia sobre Leasing

O Leasing consiste basicamente no aluguer de um bem por um determinado período de tempo, definido no contrato, o qual terminado, o cliente tem o direito de adquirir ou não, o bem. Isto é, tem opção de compra, o qual não aconteceria se fosse um aluguer normal, como alugar um carro numa rent a car. Este tipo de empréstimo de um bem tem as seguintes caraterísticas:

  • É um aluguer de tipo financeiro (é uma operação financeira).
  • É um contrato a médio ou longo prazo.
  • Tem opção de compra do bem.
  • É legalmente obrigatório que a opção de compra figure no contrato de leasing.
  • As condições do contrato de leasing são variáveis e negociáveis.
  • É muito popular usar o leasing para veículos de empresa.
  • Do total pago, apenas é dedutível uma parte. Ao contrário do Renting, em que é possível deduzir a totalidade. É dedutível a parte de amortização de capital e as taxas de juro.
  • Não requer o depósito de dinheiro para fiança.
  • O contrato pode ser rescindido a qualquer momento, mas em casos de terminar antes do prazo estipulado, pode ser muito caro.
  • Dado que o leasing não inclui seguro, nem manutenção, é importante contratar por conta própria, pois em caso de perca total, terá que assumir estes custos no final do contrato.
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