Saiba o que é a Housers e como funciona. Investir dinheiro no mercado imobiliário em Portugal, Espanha e Itália. Aceita investidores de Portugal. Desde 50€!

Se está farto do baixo retorno oferecido pelos Depósitos a Prazo, Certificados de Aforro e de outros produtos de poupança, vamos lhe apresentar uma plataforma de crowdfunding criada em Espanha – aceita investidores de Portugal e de todo o mundo – que pode ser uma alternativa para aplicar o seu dinheiro.

A Housers é uma plataforma de crowdfunding (ou Empréstimo Coletivo, em Português) espanhola, que permite investir dinheiro no mercado imobiliário em Portugal, Espanha e Itália. Basta 50 euros para começar a investir em imóveis, com uma rentabilidade média entre 3 a 8% por ano. Em outubro de 2017 entrou no mercado português.

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Plataforma de Crowdfunding Housers Explicada

Como dissemos antes, a Housers é uma plataforma espanhola de financiamento coletivo, que oferece a possibilidade de investir em empréstimos (ou participações sociais) em sociedades previamente estudadas e analisadas de compra de imóveis para mais tarde rentabilizar (arrendamento ou venda).

Foi fundada a 27 de abril de 2015, por dois empreendedores, o madrileno, Álvaro Luna e o valenciano Tono Brusola, que até 2017 conseguiram cerca de 23 milhões de euros de financiamento coletivo para 92 imóveis: 73 em Madrid, 9 em Barcelona, 7 em Valência, 1 em Marbelha e 2 em Palma de Maiorca.

Os fundadores da Housers Álvaro Luna e Tono Brusola

Graças ao seu crescimento e seriedade do projeto, em maio de 2017 receberam a autorização da Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) de Espanha como Plataforma de Financiamento Participativo (PFP), segundo a lei espanhola 5/2015 de fomento do financiamento empresarial. É a primeira plataforma de crowdfunding imobiliário a receber essa autorização.

Na atualidade, a Housers tem uma comunidade de pequenas investidores de cerca 43.000 membros. A rentabilidade média alcançada tem sido de 3,63% só com o aluguer.

Como investir dinheiro na Housers

Para começar a investir na Housers é simples. Basta 50€.

O site housers.com neste momento está disponível em Português, Espanhol, Inglês e Italiano, pois são os idiomas mais usados. Com o sucesso do site e o número de investidores Housers em Portugal a crescer, entraram no mercado nacional. Adicionaram o idioma Português e oportunidades em Portugal.

Antes de tudo, deve criar uma conta no site housers.com.

Depois, tem que validar a conta com uma foto do Cartão de Cidadão, Carta de Condução ou Passaporte. Ao adicionar uma conta bancária, também tem que enviar um comprovativo que a conta é sua.

Pode depositar dinheiro na conta bancária informada no site. Tem que esperar entre 2 a 3 dias, para o valor aparecer no saldo da sua conta Housers. Após isso, pode começar a investir.

No Dashboard vai aparece toda a informação. Para testar a Housers, decidimos investir 250€. Diversificamos o dinheiro por 2 projetos.

Na página de oportunidades, mostrada abaixo, pode encontrar todas as oportunidades de finaciamento coletivo disponíveis, assim como o retorno médio que será pago aos investidores que decidirem participar.

Pode encontrar mais informações sobre cada projeto, além de detalhes financeiros, dados estatísticos e documentação. Existem dados que estão disponíveis depois de investir dinheiro no projeto.

Como pode verificar, é tudo muito simples.

Resumindo, tem que seguir estes passos:

1. Criar uma conta no site housers.com
2. Validar a conta
3. Depositar 50€ ou mais.
4. Investir em uma ou mais oportunidades

Antes de investir, consulte cada oportunidade e diversifique os seus investimentos.

Cuidados ao investir na Housers

“A grande diferença de Housers com outras plataformas é que há sociedades limitadas por detrás“, segundo o responsável. Ou seja, por detrás de cada compra de um ativo imobiliário há uma sociedade limitada, o que significa que o investidor decide investir a partir de 50 euros no imóvel compra uma participação social da sociedade limitada.

O investidor particular converte-se assim em dono da sua parte da sociedade e esta, por sua vez, é dona do imóvel. E, na área privada de utilizadores, é colocado o contrato de compra e venda do ativo, onde aparece a parte respetiva ao nome do investidor.

Alternativas à Housers em Portugal

Se está interessado no conceito de crowdfunding, mas prefere investir dinheiro numa plataforma nacional, fique sabendo que existem várias alternativas para aplicar o seu dinheiro. Vale a pena comparar!

Neste momento, estas plataformas são boas alternativas à Housers em Portugal:

• Raize (www.raize.pt)
• Portugal Crowd (www.portugalcrowd.pt)

Experimente e conte-nos o que achou da Housers.